Según los últimos datos de Registradores.org, cerca del 15% de las compraventas realizadas en 2023 en España las firmaron compradores extranjeros. En total, este perfil de compradores adquirió 88.000 viviendas el año pasado, posicionándose como un motor de crecimiento en el sector de la intermediación inmobiliaria en nuestro país. Sin embargo, este perfil de cliente […]
De acuerdo con la Estadística Registral Inmobiliaria publicada por el Colegio de Registradores en el cuarto trimestre de 2023, el porcentaje de compras por parte de extranjeros fue del 15,12%, el tercer mayor dato de la serie histórica. En términos absolutos, los mayores resultados trimestrales los han alcanzado los británicos (1.903 viviendas), los alemanes (1.423 […]
Los portales inmobiliarios son una de las herramientas más potentes para el día a día de los agentes inmobiliarios, tanto para la venta como para la captación de propiedades. De hecho, captar inmuebles en portales se ha convertido en una excelente estrategia de prospección inmobiliaria para los profesionales del sector. Y es que, con un […]
Destacar entre miles de ofertas inmobiliarias es más sencillo si conoces de antemano cuáles son los recursos visuales y de redacción claves para mejorar el posicionamiento de tus anuncios en portales inmobiliarios. Si te preguntas cuál es la estrategia a seguir para maximizar la visibilidad de los anuncios en Internet, desde iad España te compartimos […]
Dada la cantidad de inmobiliarias que publican sus listados de viviendas en los portales, aumentar el posicionamiento de los anuncios inmobiliarios es esencial para destacar y captar la atención del público objetivo. Entre los portales inmobiliarios más populares de España suman, nada más y nada menos, que más de 80 millones de visitas mensuales. De […]
El personal branding inmobiliario es indispensable para generar confianza en tu público objetivo, captar nuevos contactos, distinguirte de tus competidores y mejorar las relaciones con tus clientes. Pero trabajar el personal branding o marca personal no solo implica publicar contenido en redes sociales y potenciar tu visibilidad en Internet. Es mucho más. Tu imprenta personal […]
Distinguir a los candidatos con más posibilidades para encontrar compradores de vivienda solventes es una labor que, como asesor inmobiliario, te permitirá cerrar una operación de compraventa con mucha más celeridad. Saber cómo diferenciar entre los posibles compradores y descartar a los menos interesados en comprar una vivienda a corto plazo es clave para evitar […]
Las decisiones de los compradores a la hora de cerrar una venta inmobiliaria se basan en aspectos objetivos, como el precio o la ubicación del inmueble. Sin embargo, es importante no olvidar que los estímulos sensoriales subjetivos son los que promueven la toma de decisiones. Y aquí entran en juego las técnicas de neuromarketing inmobiliario. […]
Tener conocimientos de negociación inmobiliaria es un requisito imprescindible para todo asesor inmobiliario. Y es que, en la mayoría de las operaciones de compraventa de viviendas, los compradores acostumbran a intentar negociar las condiciones. Para lograr tus objetivos comerciales y conseguir cerrar la venta, desde iad España te compartimos las mejores técnicas y estrategias para […]
El mercado de la vivienda es un sector altamente atractivo y dinámico para la creación de empleo y el emprendimiento inmobiliario. Actualmente, se presenta como una de las ramas con mayor potencial para la generación de oportunidades laborales. De hecho, según la Encuesta de Población Activa (EPA), la ocupación en actividades inmobiliarias alcanzó su nivel […]
Crear un anuncio inmobiliario para anunciar una vivienda en portales inmobiliarios es vital para poder llegar a un mayor número de potenciales compradores. En Internet, hay cientos de ofertas y resaltar entre tanta oferta no es una tarea sencilla. Se necesitan textos, acompañados de imágenes de calidad, que describan perfectamente la vivienda y sean fieles […]
Vender pisos es una tarea que requiere de una estrategia previa, mucha empatía con el cliente y conocimiento de sus necesidades e intereses. Y, para ello, ¿qué mejor que asegurarse, como asesor inmobiliario, de entender su situación? Desde iad España hemos preparado una serie de preguntas que te ayudarán a conocer y entender mucho más […]
Vender un piso rápido no tiene que ser sinónimo de venderlo por un precio debajo del mercado. De hecho, es posible vender una vivienda a un precio justo. Ahora bien, siempre se deben tener en cuenta ciertos detalles indispensables. Una valoración justa, el estado del inmueble, la promoción del anuncio y la capacidad de negociación […]
Para ser un buen asesor inmobiliario es imprescindible tener conocimientos de marketing inmobiliario. Y es que si te pones en la piel de un comprador, ¿qué harías si estuvieras buscando una nueva vivienda? ¿Acudir a la agencia inmobiliaria de tu barrio o echar un vistazo a las ofertas online publicadas en los portales inmobiliarios? Probablemente, […]
Con el fin de poder satisfacer la demanda, es crucial que, como asesor inmobiliario, cuentes con las mejores herramientas para captar inmuebles. Ahora bien, recuerda que la captación inmobiliaria no se trata únicamente de captar propiedades como bien dice el nombre. Lo óptimo es aplicar un plan de captación y fidelización de clientes, consiguiendo que […]
Estar presente en Internet es ya imprescindible para los actores del mercado inmobiliario. Tanto el asesor independiente como la agencia inmobiliaria deben elaborar una estrategia para redes sociales si su objetivo es no quedarse fuera del panorama digital. Actualmente, las RRSS son un canal muy potente para crear conexión entre el negocio inmobiliario y el […]
¿Has oído hablar del home staging? Aunque parece una disciplina inmobiliaria relativamente reciente, debes saber que se trata del viejo truco de preparar una vivienda para sacarle mucho más partido de cara a la venta. De hecho, la traducción de home staging en español es “puesta en escena de la casa” y surgió en los […]
Las nuevas tecnologías están dando un giro de 180º al sector inmobiliario. Si bien es cierto que las técnicas de venta de viviendas empleadas tradicionalmente siguen surtiendo efecto, a día de hoy la mayoría de estrategias de venta giran en torno a Internet. ¿Cuáles son las estrategias y técnicas más empleadas por los expertos del […]
Vender una vivienda consta de un proceso que se divide en varias partes: tener lista la documentación, añadir el inmueble en los portales inmobiliarios, filtrar los candidatos, realizar las visitas al inmueble, negociar… De todas, ¿adivinas cuál es la parte más decisiva? Sí, la visita es el momento más importante en el proceso de compraventa de […]
En el dinámico mundo inmobiliario, la presencia en Internet se ha vuelto indispensable. Es por ello que las redes sociales se han convertido en una herramienta poderosa para los asesores inmobiliarios independientes que buscan ampliar su presencia y multiplicar sus oportunidades de negocio. En este artículo, descubrirás las mejores estrategias para aprovechar al máximo las […]