Dada la cantidad de inmobiliarias que publican sus listados de viviendas en los portales, aumentar el posicionamiento de los anuncios inmobiliarios es esencial para destacar y captar la atención del público objetivo.
Entre los portales inmobiliarios más populares de España suman, nada más y nada menos, que más de 80 millones de visitas mensuales. De aquí la importancia de mejorar constantemente la presencia en los portales para llegar a más usuarios.
Descubre, a continuación, seis trucos para atraer a quienes buscan vivienda en los portales inmobiliarios y lograr una captación más eficiente.
RESUMEN DE ARTÍCULOS
Fotografías, titulares llamativos, descripciones de calidad, servicios adicionales… Estas son las seis recomendaciones para mejorar tus anuncios inmobiliarios y llamar la atención tanto de posibles compradores como de vendedores en busca de inmobiliarias para vender su propiedad.
Las imágenes de la vivienda son lo primero que los usuarios verán al navegar por el listado de pisos del portal inmobiliario. Lo óptimo es publicar entre 15 y 25 fotografías, además de ser muy selectivo a la hora de elegir la imagen destacada. Esta actuará como puerta de entrada para los potenciales interesados.
Sobra decir que las fotos de la vivienda deben ser de alta calidad, con una muy buena luz y desde los mejores ángulos del inmueble para sacarle su máximo partido. Para inspirar confianza y saber hacer, lo más adecuado es ofrecer servicios de fotografía profesional.
Los titulares de los anuncios son cruciales para atraer la atención de los potenciales interesados y diferenciarte de la competencia, por lo que deben ser directos, concisos y atractivos. Destaca lo más significativo del inmueble, como su ubicación privilegiada, las vistas o su amplitud empleando palabras que capten su interés.
Analiza cuál es tu audiencia objetivo y ponte en su piel para entender sus necesidades. Solo de esta manera podrás adaptar el lenguaje del anuncio inmobiliario según las ventajas más relevantes para cada perfil.
Por ejemplo, si estás vendiendo una vivienda unifamiliar, puedes resaltar la seguridad del vecindario o la comodidad para los niños, mientras que si estás anunciando un piso para estudiantes, puedes destacar la proximidad con el transporte o los lugares de ocio.
Recuerda que las personas compramos emociones, por lo que debes conectar con el comprador a nivel emocional.
Ten en cuenta que los usuarios acostumbran a leer los anuncios a través de las plataformas móviles, por lo que el texto no debería exceder las 500 palabras
Cada vez más inmobiliarias ofrecen este servicio en sus anuncios en portales inmobiliarios. No dudes en seguir esta tendencia para ganar notoriedad y potenciar tu imagen de marca.
Con los vídeos o tours virtuales inmobiliarios podrás diferenciar tus anuncios del resto y conseguirás que los potenciales interesados se hagan una idea más realista sobre los inmuebles de tu cartera.
Publicar anuncios sin límite, ocupar mejores posiciones en las parrillas de los portales, disfrutar de servicios exclusivos de visibilidad, contar con un microsite inmobiliario en el propio portal…
Contratar el servicio premium de los portales inmobiliarios es una estrategia clave para destacar y diferenciarte de la competencia.
El precio del inmueble es un factor decisivo para impulsar al usuario a tomar la decisión de contactar. Fija precios competitivos que atraigan la atención del público y evita todo lo contrario: sobrevalorar la vivienda.
No olvides que es posible caer en el error de “quemar el inmueble” si se tarda demasiado en venderlo debido al sobreprecio.
Más información: Cómo vender un piso rápido a un precio justo
Los asesores inmobiliarios que forman parte de la red inmobiliaria iad cuentan con las mejores herramientas inmobiliarias para lograr un buen posicionamiento en portales.
De esta manera, pueden crear anuncios inmobiliarios potentes, atractivos y con una mayor visibilidad. Algunos ejemplos de ello son:
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